新城一块地 拍出5.77亿
2010-02-02 17:06:55
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来源：天台人才网 作者：天台人才网
本报讯 1月27日，我县出让新城一宗国有土地使用权，并以5.77亿元成交，创我县单宗土地成交价格之最，堪称我县土地出让历史上的真正“地王”。
本次出让地块位于始丰新城上三高速天台出入口以东，即天台客运中心正对面。总面积为63766平方米，折合95.7亩；土地用途为商业、住宅；规划容积率1.5—2.2；规划建筑密度小于等于30%；绿地率30%。土地使用权出让年期分别为商业40年，住宅70年。出让底价为1.75亿元。
由于地理位置优越，交通便捷，商业氛围浓厚，这里成了理想的经商、居住“宝地”。1月4日，县国土局发布出让公告后，问讯、咨询的人流就络绎不绝，共有9家企业报名竞投。27日上午拍卖会一开始，便呈现出激烈的竞争气氛，竞投者纷纷举牌，志在必得。竞投要求每轮增价为100万元的整数倍，但竞投开始不久，每一轮增价均达到1000万元。历经80轮，我县两家实力雄厚的房地产开发公司联手以5.77亿元如愿拍得土地使用权。
本次土地出让成交总额、加价幅度之大，出乎人们意料。以此计算，此地块楼面价格每平方米已达到4200元左右。加上建设成本，以及其他税费，届时房屋价格将达到万元左右。内业人士认为，最近杨家山地块火爆开盘和本次土地的成功出让，在一定程度上显示，今后几年，我县房屋价格将逼近或跃过万元大关。
（杨国球）
