物业工程经理

一、任职要求：
1.大专及以上学历，建筑、工程、电气、暖通等相关专业；
2.有两年及以上家居建材行业及购物中心物业工程管理工作经验者优先；
3.能独立思考，善于分析和解决问题，有较强的沟通协调能力，具有较强的责任心、服务意识和团队协作能力，原则性强；
4.能熟练使用各类办公软件；
5.条件优秀者可适当放宽条件。
二、岗位职责：
1.负责工程部的日常运作和管理，全面管理工程部与项目系统设备；
2.严格执行公司各项管理制度，细化工程部操作规范与工作制度 ；
3.掌握项目设备设施性能及完好情况，制定并实施设备、设施及建筑结构的预防性维修计划、更新 ；
4.负责提出项目设备设施更新改造初步方案，配合委托方做好设备设施的更新改造，对完工的项目组织人员进行评估和验收；
5.负责工程各阶段施工情况的管理与监督，密切跟踪工程进度； 
6.建立完整的设备设施技术档案盒维修档案；
7.审查工程施工图纸，确保科学合理的开展施工工程；
8.负责二次装修管理，对违章建筑按法规实施管理；
9.协调解决项目建设过程中遇到的重大技术问题，与集团工程技术部保持良好的沟通与工作关系； 
10.负责物业项目的工程运营及服务管理工作； 
11.负责审核各项工程能耗费用的预算及管理，确保完成年度经营及管理指标； 
12.负责工程设备和人身安全，工程消防安全工作；
13.负责团队的日常事务处理；
14.完成上级领导交代的其他工作。